資産運用で京都市の不動産投資を選ぶ理由

資産運用で京都市の不動産投資を選ぶ理由 利回りの良い運用をお手伝い

大手都市銀行の1年ものの定期預金の金利は0.01%です。もし1億円を1年間定期預金にした場合の利息は10,000円しか利息がつきません。日本は今後、消費税の上昇など物の価値は上がっていくことが予想されます。しかし、この利回りでは資産を守ることができません。そこで注目されているのが資産運用です。

資産運用には株式や外貨預金など様々な種類がありますが、いつの時代も人気が高い運用方法が、不動産投資です。不動産投資を成功させるためには投資する不動産の立地状況が非常に重要といえます。不動産投資におすすめの立地は、ずばり京都市です。

こちらでは、不動産投資のメリットやデメリット、なぜ京都市が不動産投資に向いているのかについて徹底的に解説していきます。

資産運用で人気の不動産投資のメリット・デメリット 利回りを考えた運用が重要

不動産投資のメリットとデメリット 利回りを考えた運用が重要

資産運用の中でも不動産投資はいつの時代も非常に人気のある運用方法です。ではなぜ不動産投資が人気あるのでしょうか?不動産投資のメリットはズバリ、「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」です。

キャピタルゲインとは売却益、インカムゲインは配当収入のことをいいます。不動産投資は主にこの2つの利益を狙うために行います。キャピタルゲインに関してはわかりやすいので問題ないと思いますが、インカムゲインで重要になるのが利回りです。

利回りとは、投資した金額(不動産の購入に使ったお金)を年間に入ってくる家賃収入で割ったものになります。インカムゲインを考える上で利回りは非常に重要です。

不動産投資にも当然ですがデメリットはあります。不動産投資のリスクのうち特に大きいのが空室のリスクと値崩れです。人気のない(需要のない)エリアの不動産を購入すると空室が生まれてしまう可能性があります。空室になってしまうと家賃収入が入ってこないので利回りは下がってしまいます。

また価格の値崩れが大きい不動産を購入してしまうと、売却した時に大きな損失を被ってしまいます。このように不動産投資にはリスクがあります。しかし不動産投資は、購入する不動産のエリアや立地条件次第で、大きな利益を得ることができる運用方法です。つまり、人気の高いエリアの不動産に精通している不動産会社に協力してもらうことが非常に重要になります。その点で京都市はこの条件を十分にクリアしているといえます。

株式会社レ・コネクションは、不動産投資に人気のあるエリアである京都市の不動産に精通している会社です。不動産投資に関することならお任せください。

株式会社レ・コネクションの事業紹介

株式会社レ・コネクションの事業は主に4つに分かれます。

不動産事業

不動産の仕入れ·販売·仲介·買取を行っており、京都市の物件を中心に数多くの実績がございます。株式会社レ・コネクションの強みは、販売仲介の際に、出口(売却先)を見据えて商品企画を行っているので他社にないオリジナルの商品の提案が可能なことです。

商品提案·コンサル

戸建て、マンション、土地すべてに対応をしております。資産運用の提案では、ホテル運営が主ですが、飲食業のご提案も可能です。サポート体制に関しては提携している弁護士、税理士、司法書士と連携して万全の体制を敷いております。

建築事業

新築物件、リフォーム物件どちらにも対応しております。建築事業において他社と差別化しているところは、宿泊施設の工事を行っているので関連法令に長けた知識·情報を備えていることです。

宿泊施設運営サポート

当社ですべて行うことも可能ですし、クライアント様に行っていただくことも可能です。宿泊施設運営サポートに関しては、新ブランド「TUMUGI」を展開しております。

京都市の不動産投資は株式会社レ・コネクションにお任せ!

胸に手を当てるビジネスマン

京都市は、資産運用の一環である不動産投資を行うにはもってこいの場所です。しかし京都市は他県以上に、古くからの地主が多く、人間関係をとても大切にする場所でもあります。

そんな京都市において不動産投資を成功させるためには、京都市の不動産事情に精通したパートナーが必要です。株式会社レ・コネクションは、京都市における不動産投資の様々なノウハウを持っております。

きっと京都市で不動産投資を成功させたい方の大きな力になると確信しております。京都市の不動産投資を検討されている方は、ぜひ株式会社レ・コネクションにご相談ください。

京都市の不動産で利回りの良い資産運用お考えの方は株式会社レ・コネクションへ

会社名 株式会社レ・コネクション
代表取締役 奥田 久雄
住所(本社) 〒600-8491 京都府京都市下京区鶏鉾町500 鶏鉾ビル3F
住所
(京都駅前レセプション)
〒601-8011 京都府京都市南区東九条南山王町26−1
電話番号 075-352-8600
フリーダイヤル 075-352-8600
FAX番号 075-352-8700
URL https://re-connection.co.jp/
グループ企業 株式会社レ・コネクション・パートナーズ
事業内容
  • 不動産流通業
  • 不動産総合コンサルティング
  • 新築建築・リフォーム
  • 2級建築設計事務所
  • 宿泊施設の企画・販売・運営
許認可
宅地建物取引業(京都府知事(1)第13702号)
(平成28年5月31日〜平成33年5月30日)
建設業(京都府知事 般-1 第41116号)
(平成28年12月26日〜平成33年12月25日)
所属団体
  • 公益社団法人 不動産保証協会
  • 京都商工会議所
  • 京都中小企業同友会
  • 京町家情報センター
主要取引先銀行
  • 京都銀行
  • 京都信用金庫
  • 京都中央信用金庫
  • 関西アーバン銀行
  • 近畿産業信用組合
  • 三井住友銀行
  • 京滋信用組合
顧問
  • 弁護士法人 京阪藤和法律事務所 濱 有紀子
  • 福田敦税理士事務所 福田 敦
  • 林隆社会保険労務士事務所 林 隆宏
所属専門士 宅地建物取引士/2級建築士/京町家相談員/古民家鑑定士/ビル経営管理士/管理業務主任者
提携専門士
  • 原敦彦司法書士事務所
  • 司法書士事務所THE LEGAL
  • 小林明石土地家屋調査士事務所