京都市の不動産投資情報について紹介

京都市の不動産投資情報について紹介 資産運用の相談ができる会社・株式会社レ・コネクション

現在、不動産投資は過熱感が出てきているといわれています。ここ数年の不動産投資ブームが一巡し、不動産投資を行うためのアパートローンの貸し出しも減少傾向にあります。今後不動産投資は今まで以上に物件の選定が重要です。不動産投資を行う上で利回りはもちろん重要ですが、それ以上に重要なのが値崩れしないことです。

私たち、株式会社レ・コネクションは京都の不動産を主に扱っている会社です。京都の不動産は、高い人気から値崩れしづらいことで有名です。京都の中でも特に京都市の物件は人気が高く、多くのご相談をいただいております。今回は資産運用の一環として投資に最適な京都市の不動産についてご説明いたします。

人気の高い京都市の中でも別格の人気を誇る「田の字地区」について徹底解説

京都市の神社

京都市の不動産は全体的に人気が高く、他の地域に比べて値崩れしづらいのが特徴です。しかし、そんな人気のある京都市の不動産の中でも別格で人気があるのが「田の字地区」の不動産です。

田の字地区とは、北は御池通、南は五条通、東は堀川通、西は河原町通、この通りに田の字を描くように囲まれた地域のことをいいます。この田の字地区は、古くから経済·京都文化の中心地であり、祇園祭の「山鉾巡行」スタート地点でもあります。

現在も、様々な商業施設やオフィスビルがあり、経済の中心として栄えています。経済の中心地でありながら一歩裏通りに入れば昔ながらの建物が並んでおり、もっとも京都らしさを感じることができる地域でもあります。

このような立地環境に田の字地区はあるため、建築規制はものすごく厳しいです。厳しい建築規制を乗り越えて販売されるマンションなどの不動産は即日完売するほど人気があります。

京都府の物件は東京都に次いで高いといわれていますが、その中でも京都市、とりわけ田の字地区の不動産の人気は非常に高いのです。住むために購入することはもちろんですが、資産運用の一環として投資目的で購入する方も非常に多い地域です。

私たち株式会社レ・コネクションも、資産運用のために京都市の不動産を投資用として購入したいとのご相談をよくお受けいたします。当社は、京都市の物件を豊富に取り扱っているので、お客様に最適な物件を提案できると自負しております。資産運用の相談ができる不動産会社をお探しの方は、株式会社レ・コネクションにお任せください。

不動産投資に向いている京都市の立地条件とは~投資に最適なエリア~

京都タワー付近の街並み

京都市が不動産市場の中でブランドのある土地であるということは、ご理解いただけたかと思います。確かに京都市は、町の景観を守る景観法や昔からの地主が多い関係で、アパートやマンションなどの供給量が需要に比べて不足しています。

しかし、いくらブランドがあり、需要が供給を上回っているからといって京都市の物件であれば何でも投資に向いているとは限りません。立地条件やエリアによって不動産投資が成功するか失敗かが決まるのです。

投資に向いている立地条件は、

  • 駅から徒歩10分程度であること
  • 住みやすい環境であること(生活のしやすさ·治安など)

であることです。

立地条件はやはり先ほど紹介した京都市の中でも田の字地区がおすすめです。資産運用の一環として京都市で不動産投資を行うのであれば、今紹介した基準を満たす物件に投資をすることをおすすめします。

京都市の不動産で資産運用をお考えなら投資のご相談を承る会社・株式会社レ・コネクションへ

投資にも人気の高い京都市の不動産。京都市の中でもとりわけ田の字地区は、住むにも不動産投資にも非常に人気があり、不動産投資で重要な立地条件についても申し分ないエリアです。しかし人気が高い分、優良物件の情報はなかなか一般に出回ることはありません。

不動産はどこの地区もそうですが、信用と実績が非常に重要です。特に京都は人と人のつながりが大切な地域なので、この傾向は一層強いといえるでしょう。

株式会社レ・コネクションは、多くの京都市の物件を手がけ多くの信頼と実績をいただいている会社です。資産運用として京都市で不動産投資を検討されているのであれば、ぜひ株式会社レ・コネクションにご相談ください。

京都市の不動産で資産運用をお考えなら株式会社レ・コネクションへ

会社名 株式会社レ・コネクション
代表取締役 奥田 久雄
住所(本社) 〒600-8491 京都府京都市下京区鶏鉾町500 鶏鉾ビル3F
住所
(京都駅前レセプション)
〒601-8011 京都府京都市南区東九条南山王町26−1
電話番号 075-352-8600
フリーダイヤル 075-352-8600
FAX番号 075-352-8700
URL https://re-connection.co.jp/
グループ企業 株式会社レ・コネクション・パートナーズ
事業内容
  • 不動産流通業
  • 不動産総合コンサルティング
  • 新築建築・リフォーム
  • 2級建築設計事務所
  • 宿泊施設の企画・販売・運営
許認可
宅地建物取引業(京都府知事(1)第13702号)
(平成28年5月31日〜平成33年5月30日)
建設業(京都府知事 般-1 第41116号)
(平成28年12月26日〜平成33年12月25日)
所属団体
  • 公益社団法人 不動産保証協会
  • 京都商工会議所
  • 京都中小企業同友会
  • 京町家情報センター
主要取引先銀行
  • 京都銀行
  • 京都信用金庫
  • 京都中央信用金庫
  • 関西アーバン銀行
  • 近畿産業信用組合
  • 三井住友銀行
  • 京滋信用組合
顧問
  • 弁護士法人 京阪藤和法律事務所 濱 有紀子
  • 福田敦税理士事務所 福田 敦
  • 林隆社会保険労務士事務所 林 隆宏
所属専門士 宅地建物取引士/2級建築士/京町家相談員/古民家鑑定士/ビル経営管理士/管理業務主任者
提携専門士
  • 原敦彦司法書士事務所
  • 司法書士事務所THE LEGAL
  • 小林明石土地家屋調査士事務所